Что может грозить владельцам, у которых заброшен участок или сильно зарос травой

Проживание рядом с участком, на котором никто не хозяйничает – настоящая проблема. Такие земли зарастают травой, деревьями. Более того, на участке появляются опасные сорняки, семена которых ветром разносит в разные стороны. Что делать в этом случае? Простой пример – соседний участок не обихожен, на нем пустился в рост клен, сосна, полынь, а то и борщевик с прочими вредными сорняками.

Выход – воздействие законными методами. Сначала стоит поговорить, возможно, в соседях старый человек, которому не под силу уход за землей и он согласится на предложение переуступки или посильный уход за землей. Уход может быть в виде скашивания и утилизации сорняков.

Хозяин участка обязан поддерживать порядок на собственной земле. В противном случае за нанесение вреда соседним землям, снижение урожайности почвы, выявление опасных растений сотрудники контролирующих органов могут наложить штрафы.

Что говорит законодательство

Пользование участком определяет ст. 209, 210 ГК РФ. В частности в ст. 209 говорится:

1. Собственник имеет право владения и распоряжения имуществом, права на которое закреплены в законодательном порядке. Это может быть покупка, дарение, наследование и пр.
2. В отношении принадлежащего ему имущества собственник вправе выполнять любые действия, но только при условии, что они не наносят вреда другим лицам. Также собственник вправе распоряжаться землей и природными ресурсами в рамках дозволенного законом, но также без нанесения ущерба третьим лицам.

По законодательству собственник вправе передать участок в доверительное управление. Такая форма передачи не влияет на право владения, управляющий может лишь выполнять действия в интересах собственника или указанного им стороннего лица.

 Загрузка ...

Как воздействовать на хозяев заросших участков

Если мирные договоренности не дали результата, соседям придется действовать так:

• Обратиться с письменной жалобой на действия собственника участка в управление муниципального образования. В тексте жалобы указать, что соседи нарушают статью закона №210 ГК РФ и не содержат принадлежащее им имущество в порядке.
• Также в заявлении перечислить растения (если известны их виды), которыми заросла земля. Показать, что сорные травы наносят вред соседним участкам. Подчеркнуть высокую пожарную опасность сухой прошлогодней травы и пр. Указать на все возможные последствия запущенности земельного участка.
• В заключительной части потребовать проведения процедуры изъятия земельного участка из собственности соседей. Подчеркнуть, что приведение земли в должный вид будет проведено за счет средств от продажи участка на публичных торгах. Собственнику выплатят сумму за вычетом затрат на устранение зарослей, сорняков.

Муниципалитет не вправе отказать в принятии жалобы. После рассмотрения дела назначат процедуру изъятия. Нерадивые соседи получат уведомление, а если не устранят нарушения, участок изымут и продадут на публичных торгах.