Дезинфекция вентиляции и оборудование для чистки воздуховодов

В домах круглогодичного проживания, многоэтажных постройках система вентиляции является обязательным элементом поддержания комфортного микроклимата в жилых помещениях. Для владельцев частных домов проблема обновления воздуха решается установкой приборов, а жители многоквартирных строений зависят от общей шахты вентиляции. Рассмотрим, что представляет собой канальная шахта, зачем и когда нужна чистка вентиляции. Также разберемся с выполнением и периодичностью процесса устранения загрязнений и дезинфекции каналов.

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Конструкция закладывается в процессе проектирования строения. В отличие от частных объектов, вентиляция многоквартирного дома – это требование санитарных норм, поэтому без общедомовой шахты объект в эксплуатацию принят не будет.

Общий канал проходит по всем этажам, процесс смены воздуха выполняется в естественном режиме – приток через окна квартиры, вывод отработанных масс через шахту, оборудованную спутниками-каналами. Чаще всего каналы прокладываются от вытяжного отверстия в квартире по схеме «через два этажа», но могут проектироваться в поэтажном порядке.

На заметку! В высотках на последних этажах отвод выполняется не через общий канал, а отдельно. Локальный отвод обуславливается тем, что для формирования нормальной тяги над квартирой общая длина канала должна быть не менее 2 метров.

Стандартные схемы общедомовых каналов выполняются по двум образцам:

1. Все отводы выходят на чердак и там соединяются горизонтальным туннелем. Отработанная среда выводится через один выход, установленный в наиболее безопасном для засорения и удобном месте.
2. Квартиры присоединены к общему стояку посредством параллельно расположенных каналов-спутников. В этом случае воздух перемещается и выводится трубопроводами, размещенными над кровлей.

Почему и чем загрязняется воздуховод?

Отработанный воздух из помещений содержит мелкие частицы мусора, которые попадают в вентканал и оседают на нем. Это может быть пыль, жир, соединения химических веществ, применяемых при чистке бытовых приборов, дым.

Список элементов, которые быстрее всего забиваются отложениями:

• изгибы;
• зоны ответвления каналов;
• участки с разным диаметром трубопроводов;
• область вокруг фильтров;
• вентиляционные устройства, решетки.

Видимые съемные части системы хозяин сможет промыть самостоятельно, с общими зонами шахты справится только профессионал.

Периодичность очистки

Проверка систем вентиляции на предмет загрязнения выполняется один раз в 6 месяцев.

Основаниями для запуска очистных работ считаются следующие причины:

1. Наличие видимых отложений. Это может быть плесень, грибок, жир, мусор.
2. Образование стойкого неприятного запаха в помещении. В этом случае выявляется источник и если дело в вентканале, собственник квартиры вправе потребовать внеплановой чистки.
3. Изменения чистоты воздуха в лабораторных пробах. При выявлении в тестах патогенных микроорганизмов процесс чистки сопровождается процедурой дезинфекции.

На заметку! Регулярность процессов по очистке законодательно не прописана. Но в СанПиН выделены пункты, регулирующие нормы микроклимата для всех помещений, на которые рекомендуется опираться при запросах на проведение работ в многоэтажном доме.

Способы чистки

Чтобы знать, как прочистить вентиляцию в квартире, следует разобраться с классификацией вариантов выполнения работ.

Различаются способы по принципу воздействия на скопления:

• Химический. Вариант подходит для удаления отложений жира, которые невозможно убрать механическим воздействием. Процедура выполняется посредством распыления по поверхности туннеля составов, разъедающих налет. Реакция отложений и смеси приводит к отслоению жира, и затем они выносятся наружу естественным образом или высасываются шлангом пылесоса.
• Механический. Это обычное соскабливание отложений со стенок каналов. Выполняется с применением разного оборудования, в том числе щеток, тросов и более сложных устройств. Счищенная грязь также может выноситься с воздухом или устраняться принудительно.
• Криогенный бластинг. Это сравнительно новая технология, которая считается самой щадящей, позволяет убрать даже сложные застарелые слои. Обработка выполняется с применением сухого льда, подаваемого в канал специальным устройством. Соприкасаясь со стенками, лед испаряется, образуя химическую реакцию локального «микровзрыва», что приводит к моментальному удалению слоев грязи с распылением на микрочастицы. Такие остатки не требуется удалять принудительно, по сути, в шахте образуется избыток углекислого газа, выводимый через выходное отверстие.

На заметку! Криогенная обработка не вредит стенкам вентиляционной шахты, поэтому применяется в домах любого типа и года постройки.

Оборудование для очистки вентиляции

По типу загрязнений подбирается не только метод, но и оборудование для чистки вентиляции.

Приспособления следующие:

1. Щеточная машина. Это прибор, который имеет спусковое устройство и несколько щеток. Запуск оборудования приводит в движение механизм, снимающий слои грязи. Щетки эффективны для устранения отложений пыли, но если предполагается убирать слои жира, то чистка воздуховодов вентиляции выполняется с помощью других агрегатов.

На заметку! В бытовых условиях выполнить процесс устранения пыли можно с применением обычной щетки средней или повышенной жесткости, привязанной на длинную палку.

2. Вакуумный агрегат. Это приспособление высасывает отделенные слои со стенок. Для запуска оборудования в работу он прикрепляется к выходному отверстию и удаляет не только жир, грязь, но и средства, которые употреблялись для устранения (химические соединения).
3. Фильтрующие механизмы. Это комплексный прибор, состоящий из фильтров грубой, тонкой очистки и не только собирает все отложения, но и накапливает их внутри агрегата.

Важно! Профессиональное оборудование может быть разного размера, с выбором элементов. Оператор при выполнении процесса меняет направление чистки, сами устройства для более качественного удаления отложений.

Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно, если хозяин желает убрать мусор, пыль? В этом случае удобнее всего применять скребок или щетку на ручке, затем пылесос для вытягивания остатков. Использование химикатов также допустимо, в этом случае к щетке прикрепляется валик из поролона с пропиткой составом для удаления слоев.

Дезинфекция систем вентиляции

Выполняется дезинфекция вентиляции при обнаружении вредоносных микроорганизмов в заборе воздуха из шахты.

На заметку! Плановые очистные мероприятия не предусматривают обязательной дезинфекции.

Процедура предполагает распыление по каналу мягких средств или дизраствора посредством трубки, на конец которой надета насадка, проникающая в сложные для доступа зоны.

Важно! Дезинфекция в обязательном порядке проводится на предприятиях пищевой, химической промышленности, в медицинских, детских учреждениях. Регулярность процедур определяется контролирующими организациями. Также допустима внеплановая очистка и дезинфекция систем вентиляции.

Процедура общего обеззараживания – услуга, выполнять которую имеют право организации с наличием соответствующего решения и лицензии государственного образца.

Какие средства использовать для дезинфекции?

В случае локальных очистных мероприятий подходят любые моющие средства:

• жирный слой убирается густым составом для мытья вытяжки или мыльного геля для посуды;
• для обработки более сложных зон подойдет перекись водорода, она же устраняет микробы и споры плесени.

Комплексные обеззараживания выполняются с применением моющих составов с компонентами щелочи, растворителей и других агрессивных средств, например, Ника-2, Ника-КСД.

Важно! При обработке вентканалов не допускается использование концентрированных составов, способных нанести вред организму человека. Все смеси должны моментально удаляться потоками воздуха и не иметь частиц, оседающих на стенках шахты.

Как проверяют вентиляцию сотрудники специальных служб

Ответственность по обслуживанию общедомового имущества возлагается на Управляющую компанию (Постановление Правительства РФ № 410). Фактически документ является сводом нормативов и правил, предписанных для выполнения УК в части очистных мероприятий и профилактических осмотров.

Важно! Проверочные мероприятия осуществляются раз в квартал, а очистные – не реже 1 раза в 6 месяцев, при переустройстве или замене конфигурации каналов, отсутствии тяги или же образовании неприятных запахов, обнаружении патогенных микроорганизмов в пробе воздуха.

Проверка проводится с помощью приборов, позволяющих увидеть внутренности туннеля, количество отложений, их особенности и состав. Также забираются пробы воздуха из выходного общего канала по всей системе.

На основании выполненных работ заключается:

• акт профилактического осмотра;
• акт проведенных санитарно-эпидемиологических тестов.

После проведения процедуры по устранению наслоений подписывается акт очистки воздуховодов систем вентиляции, образец представлен.

Для выполнения работ приглашаются только специалисты с наличием допуска, лицензии государственного образца.