Установка батарей отопления и стоимость замены в квартире

Во время проведения планового ремонта нередко выполняется замена старых радиаторов новыми отопительными приборами. Если с подобными работами в частном доме проблем не возникнет, то замена батарей отопления в квартире в отопительный период требует получения разрешения от обслуживающей конторы. Если работы планируется провести своими силами, то нужно знать некоторые нюансы и особенности монтажа.

Нужно ли разрешение на замену батарей отопления?

Если замена радиаторов отопления в частном доме может проводиться в любое время без получения каких-либо разрешений, то с квартирами в многоэтажном доме все несколько сложнее. В отопительный сезон или другое время, когда система теплоснабжения находится под давлением, менять радиатор сложнее, потому что потребуется на некоторое время отключить отопительный стояк от центрального контура.

Важно! Чтобы без отопления не остались другие квартиры, планово менять батареи лучше по завершению отопительного периода.

Однако если произошла авария или по другим причинам приходится менять радиаторы в отопительный период, то перед проведением работ нужно обратиться в обслуживающую компанию. В ЖЭК подают заявление с просьбой разрешить временно отключить определенный стояк дома от теплоснабжения. Перекрытие поступления теплового носителя в стояк может выполнять только сотрудник управляющей конторы. У него должен быть доступ к месту врезки в центральный коллектор дома.

Инструменты и материалы для замены батарей

Перед тем как самому поменять батарею отопления, нужно подготовить все необходимое для работы.

Вам понадобится:

• угловая шлифмашинка;
• разводной и гаечный ключ;
• болгарка (нужна для резки труб из металла);
• для нарезки резьбы на металлических трубах пригодятся плашки с держателем или клупп;
• герметик и пакля;
• сварочный аппарат для труб из полипропилена;
• ножовка для резки труб из полипропилена;
• цементный раствор для герметизации отверстий в месте установки кронштейнов;
• шаровые краны;
• радиаторы;
• перфоратор;
• строительный уровень;
• угольник, рулетка, карандаш;
• дюбели и саморезы;
• кронштейны для батарей (обычно идут в комплекте с прибором);
• пробки-заглушки;
• трубы из стали, полипропилена или металлопластика;
• краны Маевского;
• переходники, фитинги, отводы и тройники.

Технология монтажа своими руками

Установка батарей отопления в квартире своими руками может выполняться только в том случае, если есть опыт проведения подобных работ. Нужно уметь запаковывать резьбовые соединения сантехнических приборов, сваривать трубы из полипропилена, нарезать резьбу на металлических трубах и работать со слесарными инструментами.

Осушение системы отопления

Перед тем как заменить радиатор отопления, нужно слить воду из контура. Это должен сделать работник жилищной конторы, который отключит стояк от общей магистрали дома. Для слива теплоносителя в подвальном помещении установлены специальные краны.

Демонтаж старых батарей

Если старый контур из металлических труб не планируется заменять новыми полипропиленовыми элементами, то для начала необходимо раскрутить все резьбовые соединения, посредством которых отопительный прибор соединяется с трубопроводом. Если соединения заржавели, то проще отрезать батарею от трубопровода при помощи болгарки.

Если планируется произвести замену металлических труб на более надежные и эстетичные, то старый контур обрезается от стен на расстоянии 150-200 мм. Это требование справедливо для всех трубопроводов независимо от места их расположения.

Совет! Для защиты напольного покрытия от повреждения в месте резки и сварки труб подкладывают асбестовый лист и кусок другого негорючего материала.

Монтаж новых радиаторов

После удаления старой батареи стену размечают под кронштейны для нового радиатора. При выполнении разметки учитывают параметры секции и общие габариты отопительного прибора. Поскольку батарея должна устанавливаться строго горизонтально, работы по разметке выполняют с использованием строительного уровня.

По разметке высверливают отверстия. В стену вбивают дюбели, и прикручивают кронштейны на саморезы. Если в процессе сверления образовались сколы стеновой поверхности, то их заделывают цементным раствором.

Важно! Для повышения теплоотдачи радиатора, на стену крепят фольгированный утеплитель. Материал закрепляют от подоконника до пола на ширину радиатора.

После подготовки места для крепления нового отопительного прибора работы ведут в таком порядке:

1. Если сохраняется металлический трубопровод, то на его концах нарезается резьба. Если нужно удлинить трубу, к ней приваривают дополнительный отрезок. Вместо сварки можно использовать резьбовые соединения и втулки.
2. На подающем и обратном трубопроводе резьбу обматывают паклей. После этого уплотнитель смазывают герметизирующей пастой и накручивают шаровые краны.
3. Отопительный прибор навешивают на кронштейны. Затем измеряют протяженность прямого сгона для стыковки с шаровыми кранами.
4. Сгоны вкручивают в резьбовые части отопительного прибора. Таким образом радиатор запаковывается между подающим и обратным трубопроводом. Все соединения герметизируют паклей и пастой.

Если использовать американки (фланцевые муфты, укомплектованные накидной гайкой), то монтаж выполнить намного проще. Благодаря американкам в будущем намного проще демонтировать радиатор. В продаже есть целые комплекты, в которые входит шаровой кран и американка.

Когда прибор монтируется в самой высокой точке стояка, в верхней части (с другой стороны от врезки) устанавливают кран Маевского. Он нужен для спуска из системы воздуха, в противном случае теплоноситель не сможет циркулировать. В нижней части радиатора с этой же стороны устанавливается заглушка.

Если нужно выполнить продолжение отопительного контура, то кран Маевского не ставят, а монтируют на радиатор подающую трубу, в нижней части подключают обратку. Оба трубопровода дальше соединяются с другим отопительным прибором.

В месте, где устанавливаются переходники или тройники на полипропиленовые трубы, используется специальная сварка. Если трубопровод будет из металлопластика, применяют компрессионные фитинги.

Монтаж байпаса

При однотрубной разводке монтируется перемычка-байпас. Это облегчает перекрытие теплоносителя при аварийной ситуации. В этом случае не нужно перекрывать весь отопительный стояк. Достаточно закрыть краны, чтобы отключить одну батарею. Чтобы врезать байпасы, понадобятся тройники, которые монтируются до шаровых кранов.

Важно! Благодаря байпасу можно регулировать температуру воздуха в помещении. При частичном перекрытии кранов количество циркулирующего в радиаторе теплоносителя уменьшается, что способствует снижению температуры в комнате.

Запуск системы и проверка батареи

Для проверки работоспособности новых приборов в контур под давлением подается теплоноситель. Такие испытания называются опрессовка. Проводить их могут только квалифицированные специалисты.

При обнаружении течи нужно плотнее затянуть резьбовые соединения. На возможную течь указывает падение давления в системе в момент проведения испытаний. В этом случае контур и радиаторы визуально осматривают для выявления мест с плохой герметизацией. После устранения течи опрессовку проводят повторно.

Стоимость замены и установки батарей

Теперь поговорим о том, сколько стоит установить чугунную батарею или радиатор из другого материала.

Сегодня действуют следующие расценки на установку новых и замену старых отопительных приборов:

• Стоимость установки радиатора отопления на резьбовом соединении со сборкой и подключением без изменения существующей системы трубопроводов обойдется в 35$.
• Действия по демонтажу старой батареи на сварном соединении, а также установка, сборка и подключение нового прибора с запорной арматурой и байпасом будут стоить 65$. Цена действительна при условии, что межосевое расстояние между трубами придется менять.
• Подключение нового отопительного прибора (его сборка и монтаж) на резьбовом соединении с удалениям старой батареи и установкой запорной арматуры и байпаса обойдется в 59$. Это с учетом, что межосевое расстояние придется изменять.
• Демонтаж старого радиатора и прямое соединение стояка отопления – 50$.
• Выполнение штробы в кирпичной стене под скрытый трубопровод – 11$.
• Устройство штробы под трубы в бетонной стене – 14$.
• Выполнение штробы в полу или стенах под плашку – 8$.
• Устройство сквозного отверстия в стеновой поверхности для прокладки трубы – 8$.
• Прокладка трубопровода за п/м будет стоить 6,7$.
• Установка и демонтаж отопительного стояка – 50$.
• Использование комплекта переходников и креплений обойдется в 5,8$.
• Монтаж дополнительного крана буде стоить 8,3$.

Отдельно придется заплатить за комплектующие, которые используются в ходе монтажа:

1. Минимальный комплект, в который входят ВГП трубы и байпас, стоит 35$.
2. Стандартный комплект, состоящий из ВПГ труб, монтажных наборов, шаровых кранов, кронштейнов, кранов Маевского и байпасов, обойдется в 52$.
3. Комплект из шаровых кранов, ВПГ труб, термовентиля, кронштейнов, байпасов, крана Маевского и монтажных наборов будет стоить 75$.
4. Набор комплектующих для диагонального подключения радиатора обойдется в 100$.
5. Монтажный комплект для прямого соединения отопительного стояка – 16,7$.
6. Удлинитель протока будет стоить 16,7$.

От качества проведенных работ по замене батарей в многоквартирном доме зависит эффективность отопительной системы всего дома, а не только отдельно взятой квартиры. Именно поэтому при отсутствии навыков выполнения таких работ лучше обратиться за помощью к профессионалам.