Карта глубин
Российская карта глубин артезианских скважин и колодцев

Какую баню нельзя строить на земельном дачном участке?

В законодательстве России есть четкие нормы, в которых прописывается правильное строительство на дачных участках. Существуют они достаточно давно, вот только в последнее время ужесточились наказание за их несоблюдение. Раньше даже никто и подумать не мог, что баню или возведенный гараж на собственном участке, придется регистрировать как собственность. Теперь это находится под постоянным контролем налоговой и органов Росреестра. После регистрации, постройку ставят на кадастровый учет, и конечно же проверяют ее параметры.

баня на участве

Если в ходе таких проверок будут обнаружены какие-либо отклонения от норм, то объект не будет внесен в реестр, а вместо этого постройку признают самовольной и заставят снести принудительно. Наиболее сложные нормативы введены для бань, ведь это не простое строение (как сарай или гараж), а объект повышенной опасности. Владелец такой постройки должен выполнить ряд нормативов, а также соблюдать правила пожарной и санитарной безопасности. Рассмотрим более подробно.

Реклама

Где нужно располагать баню?

Строить баню необходимо в 15 метрах от лесного массива и 5 метрах от дороги. Чтобы предотвратить пожар, баню следует возводить на определенном расстоянии от других построек.

Деревянные бани разрешается возводить на расстоянии от других объектов не менее чем:

  • 10 метров от расположения негорючих материалов (например, каменные строения);
  • 12 метров от комбинированных материалов (камень с деревом);
  • 15 метров от деревянных объектов.

расположение домов на участке

  • Когда баня построена из разных материалов, то есть горючих и не горючих, то требования такие: 8, 10 и 12 метров от других объектов.
  • Если данный объект построен из негорючих строительных материалов, то нужно располагать на расстоянии: 6, 8 и 10 метров.

При этом нужно учитывать и санитарные нормы:

  • баня должна находится не менее чем в 1 метре от соседнего участка;
  • до жилого дома, как собственного, так и соседей, должно быть расстояние не менее 8 метров.

Нормативы возведения и обустройства

Как уже говорилось, баня должна возводится по четким правилам:

  • при строительстве печи нужно проводить и дымоотвод, обычная вентиляция не разрешается;
  • печь должна находится возле внутренней стены постройки, а также потолок и пол вокруг нее должны быть отделаны негорючими материалами, например, листами металла;
  • противоположная стена от печи должна быть на расстоянии не меньше чем 1 м 25 см.

Правила санитарной безопасности включают следующее:

  • слив для воды должен проходить не менее чем на 1 метр от расположения соседнего участка;
  • при внутренней отделке помещения нельзя использовать искусственные материалы, например пенопласт.

Возведение бани на дачном участке, довольно сложный процесс, поэтому лучше доверить эту работу профессиональным строителям. В ином случае, если будут допущены нарушения, то скорее всего этот объект придется сносить или перестраивать.

Автор статьи
Оксана Скрипалюк
Специалист по ведению домашнего и подсобного хозяйства
Помогла статья? Оцените её
(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Реклама

Наверх